Auditoría técnica.

En HEXFERA ofrecemos asesorías técnicas online y auditorías técnicas presenciales para analizar las posibilidades de un inmueble y detectar posibles condicionantes antes de realizar una inversión o iniciar cualquier trámite.

La asesoría técnica online está pensada para resolver dudas y realizar una primera valoración a partir de planos, fotografías, documentación y la información disponible del inmueble. Analizamos aspectos relacionados con la implantación de actividades, licencias, instalaciones, reformas y cambios de uso, orientándote sobre los principales condicionantes y los siguientes pasos.

La auditoría técnica presencial incluye la visita al inmueble y un análisis más completo de sus condiciones reales. Revisamos su viabilidad para la actividad o cambio de uso planteado, antecedentes disponibles, clasificación urbanística, condiciones normativas, accesibilidad, dotación higiénica, instalaciones, protección contra incendios, ventilación, climatización, salida de humos, aislamiento acústico, fachada y otros aspectos que puedan condicionar el proyecto.

Tras la visita elaboramos un informe técnico, identificando deficiencias, limitaciones, actuaciones necesarias y aspectos que conviene comprobar o valorar antes de comprar, alquilar o reformar.

Porque conocer las posibilidades de un inmueble antes de comprometerse puede evitar problemas, obras imprevistas y costes innecesarios.

Y si después decides seguir adelante con el proyecto, en HEXFERA podemos encargarnos de la licencia, proyecto técnico, instalaciones, legalización o cambio de uso que necesites. En ese caso, descontamos el importe de la asesoría de los honorarios del proyecto contratado.

Qué incluye

• Asesoría técnica online para resolver dudas y realizar una primera valoración del inmueble.
• Auditoría técnica presencial con visita e inspección del inmueble.
• Análisis de la viabilidad inicial para implantar una actividad o realizar un cambio de uso.
• Revisión de antecedentes, clasificación urbanística y principales condiciones normativas.
• Análisis de accesibilidad, salubridad y dotación higiénica.
• Revisión visual de instalaciones, equipamiento y condiciones técnicas del inmueble.
• Comprobación de aspectos como protección contra incendios, electricidad, climatización, ventilación, salida de humos o aislamiento acústico, según las características y uso previsto.
• Identificación de deficiencias, limitaciones y actuaciones necesarias.
• Recomendaciones sobre trámites, obras e instalaciones que puedan ser necesarios.
• Informe técnico redactado por un técnico competente en las auditorías presenciales.
• Orientación sobre los siguientes pasos para desarrollar el proyecto.